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29/10/2026 à 14h58

Vente Maison 5 pièce(s) 179 m²

Lens

Lens, bd Émile Basly : immeuble de rapport entier, 100 % loué, 20 636 €/an, 9,9 % brut, sans copropriété. ? Local commercial 66 m² loué 950 €/mois (groupe national) + T4 duplex 113 m² loué 769,64 €/mois ? Apport 20 865 € : les loyers paient le crédit (? 1 069 €/mois sur 25 ans à 3,75 %) et les charges, reste ? +373 €/mois ? Gain net estimé sans revalorisation : ? 22 300 € à 5 ans, 77 500 € à 10 ans, 139 400 € à 15 ans, 289 300 € à 25 ans ? Fenêtres PVC 2023, permis de louer 2024, cour et ann... lire plus

Caractéristiques
  • Référence
    WI178121987
  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    179 m²
  • Date DPE
    01/01/1970
  • Classe énergie
    ABCDEFG
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre
    ABCDEFG
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Jc D
Jc D
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Lens immeuble de rapport 100% loué 20 636 €/an 9,9%208 650 €
Lens immeuble de rapport 100% loué 20 636 €/an 9,9%208 650 €