Maison 8 pièces 300 m²
VENDAT (03110)
  • 300 000 €
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Maison 8 pièces 300 m²

VENDAT (03110)

300 000 € (1)
Maison 8 pièces 300 m²
Petite annonce vente maison 8 pièces VENDAT (03110)

Prévoir une sci construction-vente pour cette affaire a forte valeur ajoutée. Actuellement: une maison traditionnelle de 300 m² environ en demi cercle autour de sa cour avec sa cave de 44 m² très saine. Un commerce loué et une grange l'arrière étant totalement ouvert sur son terrain plat viabilisé de 3000 m² environ devant les écoles primaires, deux entrées indépendantes avec son abri jardin.toitures et murs déjà repris pour l'installation des champs photovoltaïques, il ne reste que les ravalements, la distribution des divers locaux et ses combles et la finition intérieure. Chauffage par clim réversibles et insert bois, électricité alimentée par éolienne. -dans le premier lot à droite, habitation type t3: une belle cuisine, salon et salle de bain, avec ses deux chambres offre un espace de vie confortable à revendre après séparation de lot au prix de 175 k€ environ travaux de 6000€ environ. -dans le second lot dès création d'un escalier indépendant d'accès, un appartement en duplex type t4 à faire aménager pour un prix d'environ 80 k€ et à revendre 250 k€. -le terrain est à couper en trois lots constructibles et à revendre avec ou sans construction neuve (trois accès sur rue indépendants donc pas de lotissement à faire) -la grange de 88 m² est à aménager en restaurant par exemple (très demandé par les habitants) possibilité de deux niveaux avec ouverture sur la cour et façade commerçante. -le commerce tabac librairie très fréquenté est actuellement sous bail commercial minimum deux ans, et un apport financier aussi par ses 2 panneaux solaires et son éolienne...une grange ...;

L'annonce en bref
Surface en m2 : 300
Nombre de pièces : 8
Ville : VENDAT
Code Postal : 03110
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Performance énergétique (plus d'informations)
DPE : C (127)
GES : B (7)
Petite annonce de professionnel publiée le 17/05/2018
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OPTIMHOME
Parc Club du Millénaire Bât 14 - 1025 Avenue Henri Becquerel
34000 MONTPELLIER
SIRET : 49169864300021

Résumé de l'annonce Maison 8 pièces 300 m²

Cette annonce achat vente maison 8 pièces à VENDAT (03110), Allier a été mise en ligne par un professionnel au prix de 300 000 €. Cette maison à vendre d'une surface de 300 m² dispose d'une classe énergie C. Si cette annonce immobilière d'achat vente maison 8 pièces VENDAT (03110) vous intéresse, contactez le vendeur.
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  • (1) F.A.I : Frais d'agence inclus. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • (2) Chaque agence est une entité indépendante.
  • (3)€/m2/an/HT/HC