Maison 4 pièces 83 m²
CHAMPAGNE LES MARAIS (85450)
  • 141 580 €
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Maison 4 pièces 83 m²

CHAMPAGNE LES MARAIS (85450)

141 580 € (1)
Maison 4 pièces 83 m²
Petite annonce vente maison 4 pièces CHAMPAGNE LES MARAIS (85450)

A saisir à Champagné Les Marais une maison de 82.70m² habitable sur un terrain clos de 497m². La construction est récente dans le respect de la réglementation thermique 2012. De plain pied elle se compose d’une cuisine ouverte sur salle à manger/salon, trois chambres, une salle d’eau, un WC, un garage de 18 m² et une terrasse de 30 m² exposée au Sud. Localisation à 30 km de La Rochelle, 10 km de Luçon, 25 Km des plages du Sud Vendée. La commune de Champagé très dynamique avec tous les services de santé de proximité, activités de loisirs, associations, écoles primaires, bus pour se rendre au collège et lycée, poste. Le bâti : Construction traditionnelle. Menuiseries baie coulissante ALU, portes et fenêtres en PVC avec double vitrage. Un chauffage par plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur AIR/EAU avec gestionnaire d’énergie. Une production eau chaude couplée sur système chauffage avec un préparateur eau chaude sanitaire Le diagnostic de performance énergétique donne la lettre A 46 KWhep/m².an pour une consommation d’énergie annuelle d’un montant de 310€ par an. Emission de gaz à effet de serre lettre A 2.1 kgéqCO2/m².an. Maison très économique. Mon avis : Cette maison neuve est prête à vous recevoir. Bien localisée, elle est à 20 minutes de La rochelle. 10 minutes de Lucon Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Yves GODREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421936758 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 82 63 54 15 http://www.godreau.optimhome.com (réf. 830036923103 / 403377 );

L'annonce en bref
Surface en m2 : 83
Nombre de pièces : 4
Ville : CHAMPAGNE LES MARAIS
Code Postal : 85450
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Performance énergétique (plus d'informations)
DPE : A (46)
GES : A (2)
Petite annonce de professionnel publiée le 09/08/2018
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Parc Club du Millénaire Bât 14 - 1025 Avenue Henri Becquerel
34000 MONTPELLIER
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Résumé de l'annonce Maison 4 pièces 83 m²

Cette annonce achat vente maison 4 pièces à CHAMPAGNE LES MARAIS (85450), Vendée a été mise en ligne par un professionnel au prix de 141 580 €. Cette maison à vendre d'une surface de 83 m² dispose d'une classe énergie A. Si cette annonce immobilière d'achat vente maison 4 pièces CHAMPAGNE LES MARAIS (85450) vous intéresse, contactez le vendeur.
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  • (1) F.A.I : Frais d'agence inclus. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • (2) Chaque agence est une entité indépendante.
  • (3)€/m2/an/HT/HC